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Home staging et immobilier !
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L'émission sur M6 « Maison à vendre » : Travaux de home staging réellement accessibles à tous ou spectacle télé-réalité ?
Tout le monde connait cette célèbre émission de la chaine M6 « Maison à Vendre » animée par le tout aussi célèbre et non moins sympathique animateur Stéphane PLAZA. Les cas qui nous sont présentés à l'écran sont spectaculaires tant au niveau des transformations qu'au niveau des résultats sur la vente. « Immobilier & home staging » le blog de Valoriser mon logement.com a voulu décrypter pour vous les actions menées par l'équipe de « Maison à Vendre » pour arriver à de telles transformations et comprendre les réels moyens mis en ouvre. Lire la suite >>
Publié le 27 février 2012
Enjeux de l'affichage des performances énergétiques dans les annonces immobilières.
Nous allons nous intéresser à l'affichage des performances énergétiques et émissions de gaz à effet de serre dans les annonces immobilières. Concrètement qu'est-ce que c'est ? A quoi ça sert ? Quels sont les buts et les enjeux d'un tel dispositif ? Quel sera son impact sur le marché de l'immobilier tant sur le segment de la transaction que celui de la location immobilière ? Pour répondre à toutes ces questions nous avons fait appel à un expert en la personne de Jean-Pascal SCHAEFER Energéticien certifié Expert en Rénovation Energétique, fondateur de Renotics. Lire la suite >>
Publié le 10 février 2012
Chasseur immobilier, une solution pour les acquéreurs.
Aujourd'hui une interview qui va intéresser tous les acquéreurs. Nous avons questionné deux "détectives immobiliers" Montpelliérains en les personnes de Régine SARTORI et Sébastien CHAUFFARD (Fokus - Immobilier). Une profession qui prend de l'essor. Quel est ce métier de l'immobilier ? A qui il s'adresse ? Comment ça marche ? Pourquoi faire appel à un détective immobilier quand on cherche à acheter un bien immobilier ? Lire la suite >>
Publié le 06 décembre 2011
La suppression du PTZ+ pour l'immobilier ancien en 2012, c'est des acquéreurs potentiels en moins pour les propriétaires vendeurs.
Cela va se confirmer pour les propriétaires immobiliers vendeur dans l'ancien ! La concurrence va être plus rude sur le marché de la transaction immobilière. La réforme du PTZ+ 2012 prévoit de recentrer le PTZ+ sur le logement neuf. Immanquablement cette réforme privera le propriétaires immobiliers vendeurs dans l'ancien d'une partie de leurs acquéreurs potentiels. Un raison de plus pour démarquer votre bien en faisant appel au home staging ... Lire la suite >>
Publié le 08 novembre 2011
Est-ce la fin du mandat exclusif de vente immobilière ? Frédéric Lefèbvre veut supprimer la clause qui permet aux agences de récupérer un indemnité au cas où le propriétaire vend son bien lui-même.
Cette réforme voulue par le gouvernement provoque un séisme chez les professionnels de l'immobilier. Selon la La chambre FNAIM des métiers de l'immobilier de Paris et de la région parisienne (CMI), la réforme visant à supprimer la clause pénale... Lire la suite >>
Publié le 28 septembre 2011
Plus que 139 jours avant l'entrée en vigueur de la nouvelle taxation sur les plus-values immobilières des résidences secondaires : Le home staging la solution pour booster la vente avant le 12 février 2012.
C'est officiel depuis la fin de l'été la modification de la taxation des plus-values immobilières sur les résidences secondaires (augmentation du taux et de la durée) entre en vigueur le 12 février 2012. Cette nouvelle réglementation sur les plus-values immobilières concerne les résidences secondaires... Lire la suite >>
Publié le 26 septembre 2011
Confier la vente de son bien immobilier à une agence : Mandat simple ou mandat exclusif ?
Confier un mandat exclusif à une agence travaillant en réseau, est assurément une bonne façon de vendre son bien immobilier. Celle-ci sera plus motivée et performante pour entamer des actions publicitaires et vendre votre bien... Lire la suite >>
Publié le 22 septembre 2011
Ce qui fait la valeur d'un bien, c'est sa rareté sur le marché.
On ne s'improvise pas agent Immobilier du jour au lendemain. Vendre un bien immobilier est une tâche complexe. Il faut connaître toutes les obligations du vendeur vis-à-vis de son logement, et surtout être UN VENDEUR dans l'âme. LES PIÈGES A ÉVITER ! Si vous confiez votre bien à des agences immobilières... Lire la suite >>
Publié le 18 avril 2011
Une juste estimation au prix du marché = une vente plus rapide de son bien immobilier.
Une vente est rapide si le bien est correctement estimé. La vente est réalisée dans un délai d'un à trois mois. Au-delà, la vente est longue, mais surtout le prix du bien est hors marché. Dans une grande majorité des cas, quand la vente ne se fait pas, c'est que le prix n'est pas bon. Pour réaliser une vente rapide, le bien immobilier mis en vente doit être estimé au juste prix. ... Lire la suite >>
Publié le 16 avril 2011
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